三井ホームのシロアリ保証は10年ごとの再処理が条件｜特別地域は5年ごとの点検

三井ホームで建てた家が10年目に近づくと、シロアリの再処理をすすめられます。

受けるべきか、金額が妥当かで迷う人は多いはずです。

そこで、三井ホームの公式サイトにある「グッドストック」と長期保証のページを読みました。

分かったのは、防蟻の保証が「10年ごとに再処理をすると10年続く」形で、住んでいる地域によっては5年ごとの点検が要るということです。

再処理の金額が妥当か分からないときは、同じ床下をほかの業者にも見てもらうと、比べる基準ができます。

再処理の金額を比べるために、シロアリ110番に床下の見積もりを頼む

三井ホームの公式ページは、防蟻の保証をこう書いています。

防蟻処理につきましては、お引き渡し日より10年目以降、10年毎に再処理を実施いただくことにより10年の保証をさせていただきます。

つまり、再処理を受けるたびに、そこから10年の保証が付く形です。

10年目に再処理をしなければ、その先の防蟻の保証は続きません。

かんたんに言うと、三井ホームの防蟻保証は、10年ごとの工事とセットです。

同じ注記には、地域によって点検の間隔が変わると書かれています。

（東日本の特別地域については5年毎の防蟻点検、西日本の特別地域については5年毎のメンテナンス付点検が必要となります。）

東日本は「防蟻点検」、西日本は「メンテナンス付点検」と、言葉が使い分けられています。

ただし、どこが特別地域なのかは、公式サイトに書かれていません。

ここからは編集部の判断です。自分の家が特別地域に当たるのか、当たるならどちらの点検が必要かを、担当者に聞いて書面でもらってください。 5年ごとなら、10年目を待たずに費用が発生します。

今回調べた大手ハウスメーカーの中で、地域によって防蟻の点検間隔が変わると公式に書いていたのは、三井ホームだけでした。

防蟻だけでなく、建物の保証も10年ごとの点検と工事が前提です。

公式の「60年 点検・保証システム（キープウェル60）」に書かれている内容を並べます。

公式は「その他の点検・保証に関わる詳細は、お引き渡し時に当社が発行する保証書によります」「ご計画により適用となるシステムが異なります」とも書いています。

かんたんに言うと、点検は無料の回がありますが、保証を続ける工事は有料です。

防蟻の再処理がいくらかは、公式サイトに載っていません。

ここからは編集部の判断です。10年目（特別地域なら5年目）の案内が来たら、次のことを書面でもらってください。

金額の目安が知りたいときは、公表単価から計算したシロアリ予防費用は40坪でいくら？が比べる材料になります。前提が違うので、そのまま当てはめずに使ってください。

保証の扱いを先に確かめてから金額を比べると、再処理を受けるかどうかを落ち着いて決められます。

保証の扱いを確かめたうえで、シロアリ110番の見積もりを取る

他社で再処理した場合の扱いは、公式サイトに書かれていません。

公式に書かれているのは「再処理を実施いただくことにより10年の保証」までです。誰が施工した場合に保証が続くのかは、保証書と担当者に確かめる必要があります。

ここからは編集部の判断です。他社の見積もりを取るなら、次の順番がおすすめです。

公式の注記では、引き渡しから10年目以降、10年ごとに再処理をすることで10年の保証が付きます。再処理を続けるかぎり、10年単位で続く形です。

公式サイトには地域名が書かれていません。東日本の特別地域は5年ごとの防蟻点検、西日本の特別地域は5年ごとのメンテナンス付点検が必要とだけ書かれています。自分の家が当たるかは、担当者に確認してください。

公式サイトに金額は公開されていません。案内が来たときに、処理する場所と金額を見積書でもらってください。

公式には、60年にわたり10年ごとに点検を実施し、2年・10年・20年・30年の点検は無料と書かれています。ただし保証を続けるための工事は有料です。

頼むこと自体はできますが、他社で施工した場合に防蟻の保証が続くかは公式サイトに書かれていません。保証書と担当者に確かめてから決めてください。

三井ホームの防蟻保証は、10年目以降に10年ごとの再処理を受けることが条件です。

東日本・西日本の特別地域では、5年ごとの点検が必要と公式に書かれています。

地域で間隔が変わると明記しているのは、調べた大手の中で三井ホームだけでした。

最後に、やることを3つに絞ります。

特別地域かどうかが分かると、次の費用がいつ来るのかも見通せます。

10年目の点検の前に、比べる見積もりをシロアリ110番に頼む

再処理を三井ホームで受けないと決めた場合、自社施工の会社にも見てもらえます。アサンテは全国ではありません。

対応エリアの28都府県に入るか確かめて、アサンテに床下を見てもらう

ヨシオ（ペンネーム）

害虫・害獣駆除比較ガイド　運営者

害虫・害獣駆除比較ガイドの運営者で、記事の編集をしています。害虫駆除の業者でも、専門家でもありません。 国や自治体の資料、殺虫剤メーカーの公式情報、駆除業者の公式サイトを調べて比べ、確認した日と出典をつけて書いています。体験談や口コミは作りません。 以前、ダスキンのフランチャイズ加盟店の清掃部門に在籍し、同じ拠点の害虫獣駆除の仕事を近くで見ていました。